這些東西看久了越看越煩，不過好多網(wǎng)友都以為舊房改造比新房裝修要簡單，但是經(jīng)歷過舊房改造的朋友都知道....真的不容易！
注意以下攻略適用于：
1、自家舊房，年代久遠或是因為人口增加需要重新布局。
2、二手舊房
那么舊房改造有哪些必要流程呢？
1、拆除與新建，不要亂砸房屋結構
面對格局改造問題的時候，會涉及到墻體的拆除與新建。很多舊房都存在著房屋格局不合理、采光缺陷等問題，并且老房子很多都是磚混結構的，墻體改造的時候首先是承重抗震構件，其次才是圍護分離構件。承重墻不能拆！如果是為了擴大空間而打掉承重墻，那么這將會使墻體構件的承重和抗震能力減弱，留下安全隱患。而房子中每個空間的地板、地磚或墻磚的拆改，通常會占據(jù)總開支不小的部分，它所包含的工程項目有拆除地面、拆除舊瓷磚、處理墻面、地板、地磚和墻磚的拼貼等等。衛(wèi)生間往往需要重新做一遍防水的，或者說需要將陽臺變?yōu)樯铌柵_放置洗衣機等，那么陽臺也是需要做防水的哦~
2、水電工程，老舊線管要更換
水電工程也是會占據(jù)翻新預算中的一大部分，指的就是水管、電線等有關的整改。如果房子已經(jīng)超過20年的話，一般公司都會建議將水、電等線路全部換掉。有些業(yè)主在進行水電、墻面翻新改造時，考慮到成本問題，隨意找到一些裝修隊來施工，這樣很容易為自己帶來大的隱患。
此外，老的電線可能不符合現(xiàn)代電器的需要，造成電荷過重的話，很容易引發(fā)火災！
3、暖氣
有不少小伙伴問舊房改造能不能裝暖氣？答案當然是可以，如果你家住了十幾年的老房子，不想大改，又不想要在武漢冷冷的寒風中直打顫，那就可以嘗試用明裝暖氣片哦~
什么是明裝采暖？
明裝采暖就是指采暖管路露于墻體外部并用裝飾蓋保護且可見，管路通常是雙管并聯(lián)式的，適合老房和精裝房。
采暖管道走踢腳線、陰角線、吊頂或者窗簾、家具后面等隱蔽位置，橫平豎直，無開挖無回填，基本不影響原始裝修，簡潔美觀。
4、木工
和木工有關的工程，要了解是木工打柜子還是定制柜子，在做定制之前要了解市場上的木材價格、特質(zhì)等等，而且要清楚施工方的維修期限等等。現(xiàn)在定制柜已經(jīng)是主流了，如果沒有遇到手藝特別好的木工師傅，建議直接定制，花色選擇多，記住一定要選大品牌，售后有保證。
5、門窗
老房子大都存在的問題就是窗子的縫會滲水進來，窗戶的氣密性、水密性以及防盜性都會嚴重退化。因此，把老房的窗戶換為更結實耐用的門窗是不可少的工程之一。
6、墻面地面修復
如果房子已經(jīng)舊到墻面粉化、開裂、發(fā)霉了，那肯定是避免不了要鏟掉重做了。
記得重做墻面要從基層開始，因為基層比外面的乳膠漆更重要，很多表面看到的問題根本原因是出現(xiàn)在基層的。如果
基層不夠結實、不夠耐水，不鏟掉重做會導致后續(xù)的裝修材料壽命都跟著大幅縮水。
2025-03-23
